Для того, чтобы выселить сына или дочь из квартиры необходимо признать родственника бывшим членом семьи.

В случае прекращения семейных отношений право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). 

       На практике суды могут не признать сына или дочь бывшим членом семьи. Основание следующее: «…из смысла семейного родства, дети и родители не могут быть бывшими и дети сохраняют право пользования жилым помещением независимо от ведения ими совместного хозяйства».

       И только надзорная инстанция станет на сторону собственника жилого помещения. Поэтому вам придется пройти очень долгий путь,  прежде чем суд удовлетворит ваше требование.

       Обратите внимание, что если квартира, из которой вы хотите выселить, приватизирована, то выселить человека будет практически невозможно! Если родственник был зарегистрирован в жилом помещении до приватизации

Есть еще один нюанс в данном вопросе. Если родственника все таки признали бывшим членом семьи, он вправе попросить время для выселения. То есть ему необходимо найти жилье, куда он мог бы выселиться.

Как вы уже поняли, данный вопрос решается только в судебном порядке. Необходимо направить исковое заявление в суд. В заявлении необходимо указать ключевое требование: признать бывшим членом семьи. И второе требование: прекращение права пользования жилым помещением.

Важно: требование о снятии с регистрационного учета не заявляется.