В данном случае ваша управляющая компания, не исполнила обязательства по надлежащему содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома. В данном случае — подвального помещения, в котором должен обеспечиваться необходимый контроль за состоянием инженерных систем, исключающий порчу общего имущества и попадание влаги и пара в вышерасположенные жилые помещения.

Соответственно,  Вам необходимо вначале составить акт о причиненном ущерба с участием представителя управляющей компании. Затем обратиться к специалисту — оценщику и получить оценку причиненного ущерба. После чего написать претензию в управляющую компанию и потребовать возмещения убытков, расходов на оценку, компенсации морального вреда, а в случае обращения в дальнейшем в суд и оплаты штрафа в размере 50% от присужденных судом денежных средств.

Нормы, которыми необходимо руководствоваться: ст.ст. 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Положениями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491.